A propos de ce bien
?Parc d'Entreprises Erdre Active | LA CHAPELLE SUR ERDRE
TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 426 m2 de bureaux situés à LA CHAPELLE SUR ERDRE, proche périphérique avec belle visibilité. Parking privatif.
Locataire en place sur environ 249m2 avec bail en cours jusqu'au 14/07/2027.
Possibilité d'acquérir seulement la partie non louée d'environ 177m2 composée ainsi :
- Un accueil,
- Une salle de réunions,
- Deux open space,
- Des bureaux fermés,
- Salle d'archives
- Sanitaires H/F/PMR
- Module Algeco sur parking
Atouts supplémentaires : climatisation, grande luminosité, excellent ratio de parking, local vélo, baie de brassage avec climatisation dédiée,.
Disponibilité : A convenir
Accessibilité PMR.
Accessible en transports en commun et tram train, commerces/services à proximité.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 43 035 € HT - 51 642 € TTC
Soit : 5 % HT du montant HT
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 665 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Bureau
- Construction : 2002
- Surface de 426,00 m2
- Parking : 20
- Copropriété : non
- Charges : 213 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 903 700 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 860665.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
3 Rue Du Printemps
44700 Orvault