Location bureau 13 pièces 76410 - Cléon

Réf. : Plateau_Cleon

3 841 € CC dont 1 000 € de charges

  • 13 pièces
  • 284 m² de surface
  • 13,52 € prix / m²

A propos de ce bien

A louer proche de l'A13 sur la commune de Cléon au Parc des Compétences, un grand plateau non meublé de 284.1 m2 lumineux en R+1, comportant 11 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine. Equipé de placards de rangements, de prises RJ 45, de 2 arrivées de fibre.
Parking mutualisé, salle de réunion (refacturation), site sous vidéo protection et alarme anti intrusion.

Conditions :

Loyer annuel de base : 34092 € HT/HC
Provision pour charges annuelles : 7700 € HT* (hors électricité privative compteur à ouvrir par Preneur)
Provision pour taxe foncière : 4200 € /an HT

Bail commercial 3/6/9
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois
Indexation annuelle selon ILAT

Ouverture d'un compteur électrique par le Preneur

Commodités

À propos du loyer

Loyer 3 841 € par mois, charges comprises.

Dont : 1 000 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

CCI Rouen Métropole

Bâtiment L'opensèn, 20 Passage De La Luciline
76000 ROUEN

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