A propos de ce bien
CLAIRE BONAFOUS vous présente en exclusivité une opportunité rare au sein de la zone industrielle des Taillis à Corbas.
Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Sud-Est lyonnais, avec un accès immédiat aux principaux axes :
A46 (liaison Nord / Est lyonnais)
A7 (axe Nord/Sud vers Lyon et Marseille)
Boulevard urbain sud (N383)
Transports en commun TCL ligne 87 et ZI1
Au 1er étage : 700 m2 de bureaux comprenant :
15 bureaux
2 salles de réunion
4 blocs sanitaires
4 salles complémentaires
1 espace accueil
Place de parkings
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 96 000 EUR HT HC
Loyer mensuel : 8 000 EUR HT HC
Taxe foncière :annuelle 6 882 EUR (refacturée au locataire)
Bail commercial : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation: 14 400 EUR TTC à la charge du bailleur
LES + DU BIEN
Emplacement stratégique au sud-est lyonnais
Produit rare sur le secteur
Excellent ratio bureaux / activité
Accessibilité autoroutière optimale
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Cette annonce vous est proposée par BONAFOUS Claire - EI - NoRSAC: 914 320 544 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne
Commodités
- Bureau
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 04/06/2026
- Surface de 700,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'AGENCE 3C
Centre Commercial Lidl, 125 N7, 38150 Salaise-Sur-Sanne, France
38150 salaise sur sanne