A propos de ce bien
Découvrez à la location ces bureaux de 530,97 m² situés à Ennery, répartis sur deux plateaux en excellent état.
Ce bien offre des prestations haut de gamme, idéales pour l’installation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant un cadre de travail confortable et représentatif.
Les locaux bénéficient de nombreux atouts :
Entrée indépendante et portail privatif,
Parkings privés pour le personnel et les visiteurs,
Terrasse extérieure,
Climatisation réversible, VMC, fibre optique et thermostats individuels,
Espaces lumineux, modernes et facilement modulables selon vos besoins.
Un environnement professionnel et calme, à proximité des axes routiers, offrant à la fois fonctionnalité et standing.
Conditions contractuelles :
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 6 400 euros H.T / mois
Charges : 300 euros / mois
Caution : 3 mois de loyer H.T - H.C
Honoraires d’agence : 10 % TTC du loyer triennal
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 531,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 6 700 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 19 200 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ChenelPark
37, Route De Luxembourg
7240 Bereldange