A propos de ce bien
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bel espace professionnel bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue et à son emplacement privilégié au cœur de Bonnevoie.
Le bien offre une surface généreuse et se compose de :
- Cinq grands bureaux ,
- Une salle de réunion,
- Un grand open space lumineux,
- Une cuisine équipée,
- Des sanitaires séparés dames et hommes
Ainsi qu’un parking pour 2-4 voitures, situé juste devant le bâtiment.
L’ensemble est particulièrement lumineux et en très bon état d’entretien.
Les fenêtres ont été remplacées en 2025, à l’exception de la vitrine avant.
Cet espace conviendra parfaitement à toute profession libérale (médecin, notaire, avocat, architecte, etc.) ou à une société souhaitant bénéficier d’un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Localisation : Bonnevoie, quartier recherché, proche des commerces, transports publics et principaux axes routiers.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois visibilité, confort.
Libre le 1 mars 2026
Loyer: 3500 euros
Charges: 500euros
Caution: 10500 euros
Frais d'agence: 3500euros + 17 % de TVA à charge du locataire
Commodités
- Bureau
- Construction : 1978
- Surface de 143,00 m2
- 8 Pièces
- 2 WC
- Ascenseur
- Parking : 2
- Copropriété : non
- Charges : 500 € par mois
- DPE : G (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 4 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
SOS Immo Sarl
44 Rue Wiltz
2734 Luxembourg