A propos de ce bien
Situés dans un environnement calme et dynamique, ces bureaux peuvent être aménagé selon les besoins : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente ou accueil. Les volumes généreux permettent une organisation flexible et conviviale.
Au premier étage, ces locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond, de nombreuses ouvertures assurant un bon apport de lumière naturelle, ainsi que d'une climatisation réversible et d'un câblage informatique existant.
8 places de parking viennent compléter le bien. .
Il est possible d'acheter qu'une seule partie des bureaux. En effet, la partie droite de 235.92 m2 est vendue 433 675euros FAI, tandis que la partie gauche de 206.92 m2 est vendue 397 100euros FAI.
L'accès est aisé depuis les axes principaux, à proximité immédiate du RER A de Bussy-Saint-Georges et de l'autoroute A4, reliant Paris en moins de 30 minutes.
Ces bureaux représentent une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement, alliant confort de travail et excellente accessibilité.
Pour plus d'informations, contactez M.MASTROGIOVANNI au 06.03.40.24.51.
Commodités
- Bureau
- Construction : 2003
- Surface de 442,00 m2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 4 080 € par an
- DPE : C (139)
- GES : C (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 834 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 795000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 33 213 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Gérance Immobilière 94
128 Boulevard De Créteil
94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS