A propos de ce bien
À proximité immédiate des rives du Ter, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ces bureaux d'environ 286 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété.
Ces locaux, lumineux et bien agencés, offrent des prestations de qualité :
- un vaste hall d'accueil,
- deux grands bureaux indépendants,
- une salle de réunion,
- un open space,
- un espace détente avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse privative,
- des sanitaires privatifs.
- Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.
- Copropriété à taille humaine (3 propriétaires - lot n°5 représentant 344/1000èmes).
- Atout investisseur : les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité immédiate. Les conditions locatives sont disponibles sur demande.
Un bien rare, alliant qualité de vie au travail, accessibilité et potentiel d'investissement.
DPE En cours
Commodités
- Bureau
- Surface de 286,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 618 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 577 570,06 €.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
9 Boulevard Général Philippe Leclerc
56100 LORIENT