A propos de ce bien
LORIENT AGGLO - Bureaux loués 286 m² – Investissement tertiaire
À vendre, plateau de bureaux de 286 m², situé dans un secteur tertiaire attractif du bassin lorientais, vendu occupé.
? Plateau en bon état
? Locataire en place
? Bureaux lumineux
? Sanitaires privatifs
? Double vitrage aluminium
? 10 Stationnements privatifs
? Loyers : 50 174 € HT / an
? Rentabilité brute : env. 8,12 %
? Prix de vente : 618 000€
? Environnement économique qualitatif : entreprises, services, cadre professionnel recherché.
Produit idéal investisseur à la recherche de stabilité locative.
honoraires agence : 7% HT
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 286,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 10
- Copropriété : oui
- Charges : 364 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 661 260 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 618000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'Immobilier Professionnel
3 Boulevard Jean Monnet
56260 Larmor-Plage