A propos de ce bien
MAIDIÈRES - IMMEUBLE DE BUREAUX À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie totale d'environ 920 m², situé à Maidières, au sein d'une copropriété entretenue.
Description du bien :
Surface totale : environ 920 m² de bureaux
Répartition : rez-de-chaussée et premier étage
34 places de stationnement privatives
Parties communes en bon état général
Cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une implantation dans un environnement tertiaire.
Situation locative :
Locataire en place : La Maison du Département
Bail commercial ferme offrant une stabilité locative
Revenus garantis par un occupant institutionnel fiable
Données financières :
Loyer mensuel hors taxes : 11 908,95 €
Charges mensuelles : 283,33 €
Taxe foncière annuelle : 6 819 €
Prix de vente : 1 377 000 €
Atouts de l'investissement :
Locataire institutionnel solide (Maison du Département)
34 stationnements privatifs, un critère de confort rare
Revenus locatifs stables et immédiats
Emplacement fonctionnel dans un bassin de vie actif
Cet actif immobilier constitue une opportunité d'investissement offrant sécurité, rentabilité et pérennité.
Photos en cours de réalisation.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Monsieur Loïc VIARD
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Commodités
- Bureau
- Surface de 920,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Charges : 283 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 1 377 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
FONCIMA
16 Rue De Malzeville
54130 DOMMARTEMONT