Vente bureau 59700 - Marcq en Barœul

Réf. : 60292785_254

A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX DE 329,40 m²

Prix de vente : 750 000 EUR

Rare sur le marché, ce plateau de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, développant une surface totale Loi Carrez de 329,40 m², offre un environnement de travail moderne, performant et adaptable à de nombreux projets professionnels. Idéal pour une entreprise souhaitant installer son siège social, des professions libérales, un centre de services ou un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire qualitatif.

Implanté au sein d'un environnement professionnel établi, le bien bénéficie d'une organisation rationnelle permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon les besoins de l'utilisateur. Les volumes génèrent une circulation fluide et une excellente luminosité, favorisant le confort de travail et la productivité des équipes.

Caractéristiques principales

Bien situé en copropriété
Vendu avec 10 emplacements de parking privatifs
Surface Loi Carrez : 329,40 m²
Surface au sol : 329,40 m²
Plateau de bureaux modulable
Configuration adaptable en open space et bureaux cloisonnés
Idéal pour activités tertiaires, conseil, médical, formation ou coworking
Exploitation immédiate sans travaux lourds

Points forts

Actif tertiaire performant et valorisant
Excellente efficacité énergétique
Charges d'exploitation limitées
Forte flexibilité d'aménagement
Adaptation aux nouveaux modes de travail
Opportunité pour utilisateur final ou investissement locatif

Potentiel d'exploitation

Ce plateau peut accueillir différentes configurations :

Bureaux traditionnels
Espaces collaboratifs ou coworking
Cabinet médical ou paramédical
Centre de formation ou services aux entreprises

Son positionnement et ses performances techniques permettent également d'envisager une stratégie patrimoniale à long terme avec valorisation du capital.

Dossier complet, plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.