A propos de ce bien
Situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble parfaitement entretenu, ce bureau de
80m² bénéficie d’un accès PMR, d’une excellente luminosité et d’un environnement calme.
Anciennement exploités comme bureaux puis aménagés en appartements dans le cadre d’une activité de location courte durée, les espaces peuvent être réadaptés très facilement pour un usage professionnel, libéral, bureaux, coworking, cabinet médical, ou toute activité nécessitant de beaux volumes en RDC.
Les locaux donnent accès à une cour commune de 400 m², un atout rare et précieux pour offrir un cadre de vie et de travail confortable.
Composition de l'appartement :
Grand séjour avec cuisine ouverte
3 bureaux / chambres
Salle de bain
WC séparés
Placard à l’entrée
Configuration flexible selon projets (open-space, salles de consultation, bureaux privatifs, espace détente…).
Possibilité d'un deuxième lot mitoyen
Prestations & immeuble
Accès PMR
Gardien
Chauffage collectif
Eau chaude collective
Charges maîtrisées
Immeuble très bien entretenu
Cour commune
Charges & Informations financières
Charges : 260 euros / mois (chauffage, eau chaude, gardien, entretien)
Taxe foncière : 1350euros
Aucune procédure en cours
Informations réglementaires
DPE / GES : D/D
Géorisques :
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. »
Commodités
- Bureau
- Surface de 80,40 m2
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (211)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021