A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente ces grands bureaux idéalement situés dans le 13008 avec deux places de dentistes disponibles, idéal pour deux professionnels souhaitant acheter ensemble.
Ce cabinet en place depuis plus de 60 ans est connu et réputé dans le quartier, vous proposant une patientèle récurrente et habituée.
L'intégralité du matériel est vendu avec ce bien, incluant un scanner Owandy un fauteuil Morita intéractif et d'autres outils de haute qualité.
Ce bien bénéficie en plus d'un grand balcon de 10m2 exposé plein ouest, ne donnant pas sur artère roulante, idéal pour profiter de moments de détente en admirant le coucher de soleil.
Cet immeuble possède également une cour commune accessible à tous les copropriétaires du bâtiment.
Concernant le fond de commerce, ce cabinet a une production d'environ 350000 euros de chiffre d'affaire par an.
Deux caves complètent ce bien
Commodités
- Bureau
- Construction : 1930
- Surface de 100,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 657 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA AGENCE DU VILLAGE
94, Rue Emile Zola
13009 MARSEILLE