Location bureau 54320 - Maxéville

Réf. : LP1153-PJREALESTATE

À louer | Bureaux en Zone Franche (ZFU) | 314 m² | Maxéville (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Plateau de bureaux d'environ 314 m² (dont 273 m² privatifs) situé au Plateau de Haye
Configuration fonctionnelle mixant bureaux cloisonnés et zones en open-space
Prestations techniques complètes : climatisation réversible et câblage informatique
Kitchenette intégrée pour le confort des collaborateurs
Immeuble avec ascenseur répondant aux normes PMR et ERP pour l'accueil du public
Environnement riche en services avec restauration au pied de l'immeuble
Proximité immédiate des zones commerciales La Sapinière et La Cascade
Place de parking privative incluse et stationnement gratuit aisé aux abords
Connexion immédiate aux axes autoroutiers majeurs de la métropole

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux constitue une opportunité d'implantation hautement stratégique grâce à son éligibilité au dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU). Cet avantage fiscal rare permet d'optimiser significativement la rentabilité de votre structure tout en bénéficiant de locaux modernes et lumineux.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP1153
Loyer : 3 270 € HC / HT / mois
Disponibilité : 1er septembre 2026
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]