A propos de ce bien
Vous cherchez des bureaux immédiatement exploitables, avec visibilité, parking privé et accès rapide au centre-ville ?
? Ces locaux professionnels de 231 m², situés sur un axe passant à Montélimar, cocheraient toutes les cases pour une entreprise, un cabinet ou un siège d'activité.
? Ce qui fait la différence :
• Emplacement stratégique : axe très fréquenté
• Stationnement privé pour collaborateurs et clientèle
• Locaux totalement achevés : installation immédiate
• Climatisation réversible
• Faux plafonds, moquette professionnelle
• Cuisine aménagée + sanitaires
• Bâtiment sécurisé (portail automatique, interphone)
• Baie de brassage (prêt pour l'activité tertiaire)
• TVA récupérable ? avantage financier réel
Un bien offrant une surface confortable, une excellente accessibilité et des charges maîtrisées.
? Visites sur rendez-vous
Prix : 637 560 euros - Ref : 1189
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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k2-immobilier
www.k2-immobilier.fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 231,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 637 560 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
K2 IMMOBILIER
32 Rue Quatre Alliances
26200 Montélimar