A propos de ce bien
Dans un ensemble immobilier situé à deux pas du tramway, une surface de bureaux à la location d'environ 380 m². La surface est décloisonnée et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant (proche des bords de l'Erdre).
Le site dispose d'un espace extérieur pour déjeuner et se promener. 6 places de parkings à 300 € HT/an/unité et stationnements disponibles sur le boulevard. Possibilité de diviser les locaux en 2 lots de 290 m² et de 90 m².
NORD DE NANTES, parc tertiaire Moulin des Roches. Tramway ligne 2 (Chêne des Anglais), ligne 50 (Einstein).
Périphérique porte de la Chapelle/accès à l'A11/accès route de Rennes. Centre commercial Orvault Grand Val.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail en sus.
Honoraires de 10 488 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 926 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 01/03/2026
- Surface de 380,00 m2
- Etage : 1
- Parking : 6
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (90)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 10 926 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021