A propos de ce bien
Nice / Carré d'Or - rue Cronstadt
Dans un immeuble emblématique de la Belle Époque niçoise, situé dans un quartier calme et recherché, bureaux intégralement rénovés situés en rez-de-chaussée, cadre professionnel de qualité à proximité immédiate des commodités et des transports.
D’une superficie totale de 104 m², le bien se compose de 5 bureaux indépendants dont un bureau d'env. 8 m² idéal pour un espace d’attente, ainsi que d’un WC indépendant et d’une cuisine.
Le bien dispose en complément d’une grande cave saine dédiée au stockage d’archives et de deux stationnements privés dans la cour intérieure.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Loyer : 3 575euros/mois CC (dont 375euros/mois de prov/charges)
Prov/taxe foncière : 175euros/mois
Dépôt de garantie : 3 750euros
Honoraires location : 10%TTC du montant du loyer triennale à charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 104,00 m2
- 5 Pièces
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (221)
- GES : D (32)
À propos du loyer
Loyer 3 575 € par mois, charges comprises.
Dont : 375 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 11 520 € TTC.
Dépôt de garantie : 3 750 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021