A propos de ce bien
A LOUER - PARC GEORGES BESSE
Disponible immédiatement -Immeuble GREEN PARK
Bureaux situés au dernier étage de l'immeuble : R+4 avec ascenseur de 417m² avec 8 places de parking privatives.
Possibilité de diviser en 4 lots avec 2 places de parkings privatives :
- lot 4 : 84.76m² de parties privatives + 11.27m² de parties communes + 2 parkings
- lot 5 : 83.65m² de parties privatives + 11.12m² de parties communes + 2 parkings
- lot 6 : 80.73m² de parties privatives + 10.73m² de parties communes + 11.85m² de terrasse + 2 parkings
- lot 7 : 98m² de parties privatives + 13.03m² de parties communes + 11.85m² de terrasse + 2 parkings
Bureaux loués en open-space :
Faux plafond, climatisation réversible gainable, sol moquette, sanitaires commun.
Soumis à TVA 20.00%
Loyer annuel: 145€/ M²/ HT/HC/AN - parking inclus
Provisions pour charges: 18€ / HT / M² - avec régularisation annuelle
Provision pour la Taxe foncière : 20€ HT/ M² - avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie: Un mois de loyer HT/HC
Honoraires à la charge du locataire: 15% HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires de 9 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 625 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189
Commodités
- Bureau
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 15/03/2025
- Surface de 417,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage : 4
- Parking : 4
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 2 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Tissot Immobilier
55 Allée De L'argentine
30900 Nîmes