A propos de ce bien
Local commercial 380m² avec verrière – Toutes activités – Paris 11e Voltaire/Charonne
KW Partners vous propose à la location un local commercial de 380m² avec une magnifique verrière idéalement situé dans une rue à forte activité commerçante, à proximité immédiate des métros Voltaire (Léon Blum) et Charonne.
Verrière unique
Toutes activités possibles (commerciales, libérales, artisanales)
ERP
Proximité métros Voltaire & Charonne
DESCRIPTION LOCAUX
Superficie totale : 380 m²
Rez-de-chaussée : 300 m² avec une grande verrière, actuellement aménagés en open space, comprenant également des bureaux cloisonnés, des espaces de tournage, un coin cuisine et un sanitaire.
Vitrine de 7 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité
Sous-sol : 80 m² accessible par un escalier intérieur, équipé d'un monte-charge.
ACTIVITES
Ce magnifique local est adapté à toutes activités,
- commerciales : tous commerces hors restauration, studio photo, espace évènementiel, salle de sport ou espace bien-être, espace de co-working, ...
- libérales : centre ophtalmologique, centre médical, centre dentaire, cabinet d'architecture, ...
- artisanales : atelier boutique, ...
CONDITIONS FINANCIERES
Bail 3/6/9
Loyer annuel : 130 000 € HT/HC
Provision sur charges : 4 % du loyer HT/HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvie DOERFLINGER EI (RSAC Nanterre 394520065) au 0612591654
[email protected]
Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie DOERFLINGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934520065
Commodités
- Bureau
- Construction : 1930
- Surface de 380,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 32 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
KW RIVE GAUCHE
45 Rue Paul Bert
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT