A propos de ce bien
DIRECT BAILLEUR
Surface de 297 m² au 1er étage, idéalement placée à 200 m du métro ligne 6, immeuble en très bon état, gardienne, ascenseur, 2 places de parking en sous sol.
Disponibilité : 1/07/2026
Conditions locatives :
- Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Loyer : 125 000 € HT/HC/an soit 31 250 € HT/HC/Trimestre
- Loyer parking : 4 000 € H/An
- Provision sur charges : 3 000 €/Trimestre
- Provision sur taxe foncière : 2 265 € HT/Trimestre
- Provision sur taxe sur les bureaux : 1 800 €/HT/Trimestre
- Honoraires de gestion technique : 4 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 270,00 m2
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 10 417 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CASO Patrimoine
12 Rue De Mirepoix
31000 TOULOUSE