A propos de ce bien
Au coeur d'un environnement calme et recherché du quartier Saint-Lambert, ce local atypique sur trois niveaux totalise 191m² (183,07 m² Carrez) au sein d'un immeuble moderne de la fin des années 80, né d'une réhabilitation audacieuse.
Il bénéficie d'un cadre de travail privilégié tout en profitant de l'énergie d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la rue de la Convention et de ses commerces. Il est parfaitement connecté aux transports, à quelques minutes des métros Plaisance et Convention.
L'ensemble est aujourd'hui organisé en plateaux modulables avec une distribution fluide sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'espace s'organise autour de deux bureaux de direction lumineux, structurés par de larges baies vitrées en aluminium avec stores intégrés.
Au premier sous-sol, un vaste plateau de 62 m² offre un espace de travail collaboratif confortable. Cette partie profite d'un puits de lumière architectural majeur via une trémie amenant la clarté verticalement depuis le RDC.
Au second sous-sol, deux salles de réunion indépendantes et une zone d'archives apportent un espace de confidentialité et de stockage appréciable.
Ce bien séduit par son implantation au calme absolu, son volume et sa modularité dans une copropriété à taille humaine. Équipé d'une pompe à chaleur air/air et affichant un bon diagnostic énergétique, il est parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale ou un showroom en quête d'un lieu à repenser.
Métro: Plaisance (Ligne 13) à 6 minutes, Convention (Ligne 12) à 15 minutes.
Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS
Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.
Commodités
- Bureau
- Surface de 183,00 m2
- 6 Pièces
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 981 € par an
- DPE : C (182)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 998 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ESPACE ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE
84 Boulevard Saint-Michel
75006 PARIS