A propos de ce bien
Notre groupe vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 225 m², située dans le 18ème arrondissement de Paris, sur un axe dynamique et bien desservi, à proximité directe du métro Marcadet-Poissonniers.
Situé au 1er étage d'un immeuble mixte, ce plateau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur rue. Les locaux offrent un espace de travail agréable et fonctionnel, avec ascenseur, climatisation réversible, parquet, sanitaires et espace kitchenette.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une société de services, une profession libérale ou une structure recherchant un grand plateau immédiatement disponible dans un secteur vivant et facilement accessible.
Loyer annuel : 85 500 € HT-HC/an
Soit 7 125 € HT-HC/mois
Loyer au m² : 380 € HT-HC/m²/an
Honoraires agence : 25 650 € HT
Sous réserve de confirmation selon barème applicable.
Superficie totale : environ 225 m²
Selon propriétaire, en attente diagnostics.
Prestations :
Plateau de bureaux au 1er étage
Belle luminosité
Ascenseur
Climatisation réversible
Parquet
Sanitaires
Espace kitchenette
Proximité métro Marcadet-Poissonniers, lignes 4 et 12
Disponibilité immédiate.
Bail commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC.
Garantie complémentaire : selon éléments comptables et financiers.
Charges, taxes et frais annexes : estimés à environ 21 804 € HT/an, incluant charges générales, impôt foncier, taxe bureaux et honoraires de gestion, sous réserve de confirmation par le bailleur.
Honoraires de rédaction d'acte à prévoir.
Plus d'informations disponibles sur demande.
Commodités
- Bureau
- Surface de 225,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ORIGIN IMMO
40, Rue Du Colisée
75008 PARIS