A propos de ce bien
Rue beauregard - Paris 2
Paris Office Immobilier vous propose des bureaux disponibles à la location d'une superficie de 83m², situés dans le quartier Sentier/Bonne Nouvelle.
Description :
Bureaux traversants et lumineux au 3e étage avec ascenseur, en très bon état général.
Ils se composent d'un open space, 2 bureaux indépendants, un coin cuisine, un sanitaire.
HSP 3 mètres.
Beaux volumes.
Vue imprenable sur les toits de Paris et très belle luminosité.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 36 000€ HC HT
- Loyer annuel au m²: 433€/m²/an HC HT
- Provisions sur charge : 363€/mois
- Taxe foncière : 2021€ - Charge locataire
>>> Provisions sur charges trimestriel : 1 300€ ( Charges + Taxe foncière )
- Paiement trimestriel à échoir par prélèvement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Garantie bancaire type GAPD : 6 mois de loyer HC HT
- Frais de rédaction d'acte : 1 800€ HT charge locataire
- Frais d'agence : 12 000€ HT charge locataire
- Etat des lieux contradictoire par huissier : frais partagés locataire / bailleur
Environnement :
Quartier ultra dynamique au centre de Paris à proximité des stations Bonne Nouvelle, Strasbourg St Denis, Grands Boulevards....
Nombreux restaurants et commerces à proximité.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 363 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Surface de 83,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Paris Office Immobilier
106 Bd De Sébastopol
75003 Paris