A propos de ce bien
OBEL Immobilier vous propose à la location un local professionnel situé dans le secteur recherché de Passy.
D'une surface d'environ 59m² en rez-de-chaussée, ce local est idéal pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, profession de conseil, bureau, etc.
Il se compose d'un espace d'accueil/réception à l'entrée, d'une salle d'attente indépendante avec WC patients, ainsi que de trois bureaux de consultation dont un avec espace de stockage et WC.
Conditions locatives :
Bail professionnel : 6 ans
Activités libérales autorisées
Surface RDC : 59 m²
Loyer annuel HCHT : 39 600 euros, soit 3 300 euros / mois HCHT
Charges locatives annuelles : environ 1 800 euros, soit 150 euros / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponibilité immédiate
Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HCHT
Location pure sans droit d'entrée.
Commodités
- Bureau
- Construction : 1860
- Surface de 59,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 400 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 150 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 14 256 € TTC.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OBEL IMMOBILIER
12 Rue D'auteuil
75016 Paris