Vente bureau 5 pièces 75009 - Paris 9ème

Réf. : 218956

PARIS IXe - SAINT-LAZARE - BUREAU de 106 m² - 4 PIECES - TERRASSE de 86 m².

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce plateau de bureaux de 106,5 m² situé dans un immeuble des années 40 de bon standing, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des transports et des commerces.

Les atouts du bien :

o Surface de 106,5 m² Carrez à usage professionnel
o Emplacement recherché au cœur du quartier Saint-Lazare
o Immeuble de bon standing avec une adresse valorisante pour recevoir une clientèle
o Grand espace principal d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
o Deux bureaux indépendants
o Pièce annexe idéale pour des archives, un espace de stockage ou un local technique
o Terrasse privative de 86 m² en jouissance exclusive, un atout rare dans le secteur
o Cuisine aménagée
o Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés

Volumes généreux et excellente luminosité.
Bien à usage EXCLUSIF DE PROFESSION LIBÉRALE.

Possibilité de louer une cave et un garage au sein de la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Abi-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°852207141.
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