A propos de ce bien
Sous compromis : Offrez à votre entreprise une adresse inspirante, aux portes d'Annecy
Vous cherchez des bureaux à vendre à Annecy qui allient modularité, modernité et qualité de vie au travail ? Découvrez ce plateau professionnel de 248,55 m², situé à Poisy, dans un immeuble neuf à l'architecture contemporaine. Un espace lumineux, accessible par ascenseur, équipé de la fibre optique, et surtout… doté d'une terrasse privative d'environ 70 m², pour conjuguer performance et bien-être au quotidien.
Un espace sur-mesure pour vos ambitions
Pensé pour accueillir professions libérales, cabinets médicaux, juridiques, start-up ou directions générales, ce plateau en open-space offre une grande liberté d'aménagement : bureaux individuels, salle de réunion, zone d'accueil ou coworking, tout est possible. La disponibilité prévue début 2026 vous laisse le temps d'imaginer un lieu de travail parfaitement adapté à votre culture d'entreprise.
Terrasse panoramique, lumière naturelle et prestations premium
Imaginez vos pauses café avec vue, vos rendez-vous en extérieur ou vos afterworks au coucher du soleil…
Terrasse plein ciel d'environ 70 m², exposée sud et ouest
Fibre optique pour un environnement connecté et agile
Ascenseur et accès PMR, pour un confort optimal
Stationnements privatifs, rares et précieux à proximité immédiate d'Annecy
Immeuble moderne et dynamique, au sein d'un quartier en pleine croissance
Un investissement stratégique, entre visibilité et qualité de vie
Idéal pour une installation en propre ou un investissement locatif, ce bien rare combine visibilité, confort d'usage et potentiel de valorisation. Poisy bénéficie d'un environnement économique en plein essor, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy et des grands axes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre professionnel stimulant, connecté… et inspirant.
Je suis disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plans et détails techniques.
Honoraires HT 5% a la charge du vendeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Benoit SELLIER DAGNAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832363709 Annecy
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 249,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 746000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier