A propos de ce bien
Au sein d'un ensemble immobilier dynamique pouvant accueillir plusieurs entreprises, ce local d'activité d'une surface de 3.149m2 propose un cadre professionnel de qualité, avec des espaces adaptés à vos besoins tertiaires et logistiques.
Surfaces déjà louées :
- Bureaux : 695 m² loués pour 91 740 Euros HT/an
- Atelier : 1 044 m² loués pour 88 218 Euros HT/an
Loyer total généré par la partie louée : 179 958 Euros HT/an
(Soit 14 996 Euros HT/mois)
Surfaces disponibles à la location :
- Bureaux : 1 006 m² - espaces lumineux et confortables, conçus pour favoriser le bien-être de vos équipes
- Atelier / Stockage : 404 m² - en bardage double peau, idéal pour le stockage, la production ou la logistique
Loyer estimé : 166 930 Euros HT/an, soit :
Bureaux : 132 792 Euros HT/an
Atelier : 34 138 Euros HT/an
Emplacement stratégique, proche des axes principaux - solution idéale pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, moderne, avec une belle image de marque.
DPE En cours
Commodités
- Bureau
- Surface de 3 149,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 3 950 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOBILIERE D'ENTREPRISE LORIENT
9 Boulevard Général Philippe Leclerc
56100 LORIENT