A propos de ce bien
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une ancienne chapelle pleine de charme, ce bien atypique offre un cadre unique, idéal pour des bureaux, un espace de coworking, une activité artistique ou un projet mixte habitation/professionnel.
Le bien se compose :
d'un plateau d'environ 145 m² situé au 1er étage,
avec la possibilité de créer une mezzanine permettant de doubler la surface exploitable,
ainsi que de combles aménageables situés au 3ème étage, offrant environ 110 m² supplémentaires à usage de bureaux ou d'habitation.
L'ensemble bénéficie également de 2 places de stationnement privatives dans un parking extérieur.
Ce bien rare au fort potentiel conviendra parfaitement à un investisseur, une entreprise, une start-up, une salle de danse, un espace de coworking ou tout projet d'habitation atypique recherchant un environnement hors du commun.
Bien unique – nombreuses possibilités d'aménagement.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Justine HERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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Commodités
- Bureau
- Surface de 245,00 m2
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Galaxiim
104 Rue Eugène Pottier
35000 Rennes