A propos de ce bien
A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE
Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+7 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 335,30 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureaux), un petit local ménage, 1 local technique ainsi qu'un local de stockage et une coursive extérieure côté Est.
5 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an
Disponibilité : début mars 2026
Loyer annuel HT-HC : 51 971,50 €
Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 15 592 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 316,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 992 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Commodités
- Bureau
- Date de disponibilité : 02/03/2026
- Surface de 335,00 m2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 12 992 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Clerc Conseil
29 Bis Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan