Location bureau 13 pièces 76000 - Rouen

Réf. : eau_VAUBAN_7E_335_m2

6 291 € CC dont 1 900 € de charges

  • 13 pièces
  • 335 m² de surface
  • 18,78 € prix / m²

A propos de ce bien

A louer plateau de bureau situé au 7e étage de l'immeuble VAUBAN, ce plateau est situé dans l'écoquartier Luciline à Rouen.
Informations : Surface privative 301.73 m2 hors coursive de 32.22 m2 proratisée à 6.44 m2, parties communes 27.12 m2 soit un total de 335.29 m2
Ce plateau lumineux est constitué de 10 bureaux, 1 salle de stockage, 1 accueil, et une salle de réunion, ainsi qu'une terrasse exposée à l'est, Ce plateau est équipée de la climatisation, de 5 places de parking (en sus) à 1200 € HT/place/an.
Accès PMR Bâtiment ERP
Conditions financières et type de bail :
Bail commercial
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois
Loyer annuel de base : 51 971.5 € HT/HC
Loyer annuel places de parking : 6000 € HT* (non comprises dans le loyer de base)
Provisions sur charges : 15 800 € HT/an
Provision TF : 7000 € HT/an
Indexation annuelle selon ILAT

Commodités

À propos du loyer

Loyer 6 291 € par mois, charges comprises.

Dont : 1 900 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

CCI Rouen Métropole

Bâtiment L'opensèn, 20 Passage De La Luciline
76000 ROUEN

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