Location bureau 5 pièces 76000 - Rouen

Réf. : eaux_ROUEN_232.27_m2

4 375 € CC dont 1 375 € de charges

  • 5 pièces
  • 232 m² de surface
  • 18,86 € prix / m²

A propos de ce bien

A louer plateau de bureau situé au 1e étage de l'immeuble VAUBAN, ce plateau est situé dans l'écoquartier Luciline à Rouen.
Informations : Surface privative 213.48 m2, parties communes 18.79 m2 soit un total de 232.27 m2
Ce plateau lumineux est constitué de 2 bureaux, 2 espaces réunion/formation, 1 espace pouvant servir de kitchenette, Ce plateau est équipée de la climatisation, de 3 places de parking (en sus) à 1200 € HT/place/an.
Accès PMR Bâtiment ERP
Conditions financières et type de bail :
Bail commercial
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois
Loyer annuel de base : 36 001 € HT/HC
Loyer places de parking : 3600 € HT/an* (non comprises dans loyer de base)
Provisions sur charges : 11 000 € HT/an
Provision TF : 5 500 € HT/an
Frais de gestion 1.5 % du loyer annuel
Indexation annuelle selon ILAT

Commodités

À propos du loyer

Loyer 4 375 € par mois, charges comprises.

Dont : 1 375 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

CCI Rouen Métropole

Bâtiment L'opensèn, 20 Passage De La Luciline
76000 ROUEN

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