A propos de ce bien
Au coeur du pôle tertiaire de Saint-Contest, à proximité immédiate de la CCI et des principaux axes de Caen Nord, immeuble de bureaux indépendant développant une surface totale de 2 018 m².
Livré brut de béton, l'actif offre une flexibilité d'aménagement optimale, permettant la réalisation d'un projet sur-mesure (siège social, multi-locataires, investissement patrimonial).
Données techniques
- Surface totale : 2 018 m²
- État de livraison : Brut de béton
- Stationnement : 70 places privatives
- Immeuble indépendant
- Environnement tertiaire établi
Atouts
- Localisation stratégique au sein d'un secteur à forte concentration d'entreprises
- Accessibilité immédiate (périphérique et axes majeurs)
- Potentiel de valorisation significatif après aménagement
- Produit rare sur le marché Caen Nord
Honoraires inclus de 3.96% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bureau
- Construction : 2022
- Date de disponibilité : 17/02/2026
- Surface de 2 018,00 m2
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage : 58
- Parking : 18
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 4 990 000 €.
Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 4800000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021