A propos de ce bien
Immeuble de bureaux de 299 m² divisible par paliers avec stockage en sous-sol !
Ancien bureau de poste entièrement rénové, cet immeuble de bureaux est spacieux, lumineux et modulable.
Ses atouts :
- Vue panoramique sur la Loire, exposition plein Sud, lumière naturelle toute la journée
- 217 m² exploitables, en excellent état
- Rez-de-chaussée accessible : locaux avec rampe PMR plus salle de réunion/cuisine et WC séparés.
- Duplex 130m² : salle de réunions/open space, espace cafétéria, 4 bureaux individuels, WC indépendants à chaque niveaux, et 2 salles d'eau.
- Sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement ou d'atelier.
- Cour intime, pour un confort de vie au travail.
- Emplacement privilégié, dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des axes de circulation.
Un bien rare alliant charme de l’ancien et modernité, idéal un projet d'implantation professionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Bureau
- Surface de 217,00 m2
- 8 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (199)
- GES : E (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 4.54% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 660000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
François Gautard Immobilier
21 Rue De Buffon
37000 Tours