Vente bureau 42000 - St Étienne

Réf. : VP105-COMPETENCES

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Chez Compétences Immo,

Immeuble de bureaux à Saint-Etienne, proximité transports en commun, avec une superficie totale de 1313,65m2 dont surface des bureaux - dépôts de 1 139,3m2 et terrasses de 174,35m2 sur un terrain d'environ 1804m2

L'immeuble a été édifié en 2016 en R+3 avec un ascenseur desservant tous les étages :

- Au RDC : un hall d'entrée d'accueil, un réfectoire et des bureaux pour une surface de 256,20m2 ainsi que des sanitaires séparés et un dépôt de 78,80m2
- Au 1er étage : un couloir de circulation desservant plusieurs salle de bureaux pour une surface de 291,05m2. Des terrasses viennent terminer cet étage pour une surface de 51,95m2
- Au 2ème étage : un couloir de circulation desservant plusieurs salle de bureaux pour une surface de 320,10m2. Deux terrasses viennent terminer cet étage pour une surface de 22,90m2
- Au 3ème étage : des bureaux de 133,50m2 ainsi qu'une terrasse de 25,50m2. Un appartement de fonction T2 de 59,65m2 ainsi qu'une terrasse de 74m2

Côté stationnement : l'immeuble comprend également 25 places de parking
Menuiseries : Aluminium double vitrage
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Taxe foncière : 16 000 €

** Possibilité de transformer l'immeuble de bureaux en immeuble de logement, plan d'aménagement disponible en agence **

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Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier