A propos de ce bien
?Zone Atlantis | ST HERBLAIN (A louer/A vendre)
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au deuxième étage d'un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 294m2. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis.
Ce bien comprend des grands bureaux fermés, des salles de réunion, l'accès à une salle de pause/détente avec cuisine équipée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 139 € m2/HT/HC
- Provisions sur charges annuelles* : 21 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- 11 Places de parking privatives
- Accès PMR, climatisation, câblé, fibré, cloisonné
- Commerces à proximité
*Les charges locatives comprennent : eau, électricité, climatisation, charges des communs.
ACCES
?Ligne 1 | ? Bus 23-59-81-91 | ?En 20 min du centre ville de Nantes |?Stationnement gratuit
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 12 240 € HT - 14 688 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Bureau
- Construction : 2013
- Date de disponibilité : 28/05/2025
- Surface de 294,00 m2
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage : 5
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 10 200 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
3 Rue Du Printemps
44700 Orvault