A propos de ce bien
KOYTCHA IMMO vous propose des bureaux à louer sur L'opération Kreative Center !
Le bâtiment identifié BAT 2 d'une surface totale 744,30m² Livré brut avec fluide et électricité en attentes. Les surface sont divisible selon votre besoin à partir de 70 m².
Kréative Center c'est quoi ?
L'immeuble KREATIVE CENTER est situé à proximité directe du CFA « Le Centhor » et se trouve en face d'un centre médical et d'un pôle commercial englobant le Super U, le Burger King, Midas, l'Éléphant Bleu etc...
KREATIVE CENTER est au cœur d'un tissu urbain mixte à la fois quartier résidentiel important avec les villages des hauts et quartiers d'affaires en plein essor avec l'implantation de nombreuses entreprises et services qui favorisent le développement de l'activité économique du secteur.
C'est aussi :
- adaptés pour des ERP ou des bureaux
- 6 bâtiments d'un total de 4 000 m2 dont 937 m2 d'équipement d'intérêt collectif, le tout réparti en
- deux ailes qui forment un U
Aile 1 : Bâtiments 1, 2 et 3 destinés à des bureaux à usage professionnel (BUP). En R+2 avec deux niveaux
de parking.
Aile 2 : Bâtiments 4, 5 et 6 destinés à des Etablissements Recevant du Public (ERP) et des équipements d'intérêt
collectif. En R+2 avec un niveau de parking.
-Terrasses collectives à usage privatif dans les locaux
- des bâtiments 1, 2 et 3 (Aile 1)
- 148 places de parking au total dont 3 pour PMR :- Aile 1 - Niveau -1 semi-enterré : 50 places visiteurs et 3 places privatives- Aile 1 - Niveau -2 : 55 places privatives- Aile 2 - Niveau -1 : 40 places privatives
-Espace collectif de détente de 900 m2 généreusement végétalisé
Location : 23 € /m² HT HC /mois
Date de livraison : 2e trimestre 2027
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Ascenseur
- Accés PMR
- Places de parking : 19
- Etat de livraison : Brut
- Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 744,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du loyer
Loyer 17 119 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 41 085 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KOYTCHA IMMO
45 Rue Alexis De Villeneuve
97400 SAINT DENIS