A propos de ce bien
KOYTCHA IMMO vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Paul !
Situés au R+1 d'un bâtiment, ces bureaux offrent une belle opportunité pour une activité tertiaire, grâce à leur emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée.
L'ensemble est composé de deux lots, pouvant être loués séparément ou réunis pour former un plateau complet :
Lot 1 : 193 m²
Loyer mensuel : 3 552,04 € HT
Loyer annuel HT HC : 42 624,48 €
Provision pour charges : 415 € HT / mois
Lot 2 : 129 m²
Loyer mensuel : 2 446,30 € HT
Loyer annuel HT HC : 29 355,60 €
Provision pour charges : 280 € HT / mois
Ensemble complet (322 m²)
Loyer annuel HT HC total : 71 980,08 €
Deux places de parking sont attribuées pour l'ensemble des lots.
Bail professionnel : consenti pour une durée de 6 ans
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
».
- Etages : R+1
- Places de parking : 2
- Climatisation
- Etat de livraison : Aménagé
- Sol
- Electricité
- Sanitaires
- Plafond
- Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 322,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du loyer
Loyer 5 998 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 14 395 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
KOYTCHA IMMO
45 Rue Alexis De Villeneuve
97400 SAINT DENIS