A propos de ce bien
DIRECT BAILLEUR
Secteur Saint Etienne, prestigieux bureaux à louer de 460 m² de surface locative, au sein d'un hôtel particulier du XVI ème siècle, offrant un espace boisé de 600 m².
L'hôtel abritera un restaurant gastronomique et un utilisateur bureaux.
Les bureaux s'étendent sur le premier étage, ERP, accessible par ascenseur, et le deuxième étage.
Actuellement en cours de réhabilitation, les bureaux seront livrés clé en main.
Conditions locatives : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 122 000 € HT/HC/an soit 30 500 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 2 875 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 2 250 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 459,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 10 167 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CASO Patrimoine
12 Rue De Mirepoix
31000 TOULOUSE