A propos de ce bien
À VENDRE ? La Valette-du-Var
Locaux professionnels avec excellente visibilité ? 1 100 m² sur deux niveaux
Situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble mixte (commercial / bureaux / activité), ces deux plateaux totalisent une surface de 1 100 m². L'accès se fait par escalier ou rampe véhicule, offrant une grande flexibilité d'usage : bureaux, stockage, parkings ou autres activités selon vos besoins.
* Visibilité optimale * Accès facile par rampe et escaliers * Immeuble bien entretenu * Locaux propres et fonctionnels
- Situation locative actuelle : Les locaux génèrent un revenu locatif de 110 000 euros / an. Lors de la vente, une partie pourra être libérée, l'autre conservée en location selon les objectifs de l'acquéreur.
- Opportunité rare à La Valette-du-Var pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un bien modulable et bien situé.
Prix net vendeur: 1.600.000euros
Commission charge acquéreur : 90.000euros TTC
Prix global : 1.690.000euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Bureau
- Surface de 1 100,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 690 000 €.
Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Chez toit Immobilier
1Rue Jean Bertholet
83000 TOULON