A propos de ce bien
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un bâtiment de bureaux avec quelques lots pour activités légers à Viry-Châtillon (Essonne)
Idéalement situé entre la SEINE et la gare RER D Viry-Châtillon et proche de la N7 et A6, belle luminosité et pas de vis-à-vis.
- Accès via Interphone et à code
- Fibre optique
- Sol PVC / moquette suivant les lots
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible sur certains lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- 2 lots d'activités légères en RDC
- 1 accès de plain-pied par lot
- Hauteur libre 3m50
Certains lots bureaux sont propres, d'autres à rafraîchir.
- Revenu locatif actuel : 42 045 euros HT HC / an
- Revenu locatif potentiel : 133 400 euros HT HC / an
- Rendement brut potentiel : 11,99%
Idéal pour utilisateur final / investisseur.
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Commodités
- Bureau
- Surface de 1 334,00 m2
- Parking : 13
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 680 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AVINIM RESEAU BROKERS
32 Avenue Kléber
75000 Paris