A propos de ce bien
Quartier "La Ville du Nant" - à 500m des commerces - séjour cathédrale, grandes ouvertures apportant une belle luminosité - espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - sur les hauteurs au calme - vue exceptionnelle sur les Dents du Midi - vendu meublé selon liste du mobilier.
Ce chalet d’environ 350 m² au total (300 m² habitables), construit en 2012, offre un cadre de vie privilégié au cœur des montagnes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une vue ouverte sur les Dents du Midi, il profite d’un environnement naturel remarquable et d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Idéalement situé sur les hauteurs entre Châtel et La Chapelle-d’Abondance, il allie tranquillité et proximité des activités de montagne. Depuis la terrasse, la vue sur les sommets environnants accompagne chaque moment de la journée, dans un cadre calme et préservé.
La télécabine de la Panthiaz, accessible en seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement le domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité immédiate du chalet, le domaine nordique et les sentiers de randonnée complètent cet emplacement recherché, particulièrement apprécié des amateurs de nature et de sports de plein air.
Il est composé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et finitions en bois
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Cellier
• 1 chambre avec salle de bain attenante
• Toilettes indépendantes
REZ-DE-JARDIN :
• Espace bien-être de 50m² avec sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, ouvrant sur la terrasse
• 2 chambres avec salle de bains attenante
• 2 espaces nuit (modulables selon vos envies, entre un dortoir ou un bureau)
1er ÉTAGE :
• Salon avec vue dégagée sur les montagnes
• Suite parentale avec salle de bain attenante et accès balcon
• 1 chambre
ANNEXES :
• Double garage
• Cave
Après une journée en montagne, l’espace bien-être d’environ 50 m² devient un véritable lieu de détente, ouvert sur la terrasse et pensé pour profiter pleinement du cadre alpin.
À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe d'habitation : 5 983 €/an
• Taxe foncière : 3 677 €/an
• Aucune procédure en cours
Commodités
- Chalet
- Construction : 2012
- Surface de 350,00 m2
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- Meublé
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Convecteurs
- Mode de chauffage : Electrique
- Taxe foncière : 3 677 € par an
- Taxe d'habitation : 5 983 € par an
- DPE : D (232)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 2 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
BO IMMOBILIER
12 Rue Du Centre
74390 Châtel