Vente chalet 5 pièces 74390 - Châtel

Réf. : 85072629

Quartier Linga - à 100 m des pistes de ski - hameau intimiste de 4 chalets - environnement naturel privilégié - accès skis aux pieds - espace bien-être, récupération de TVA possible et frais de notaire réduits

Lot D

Au sein du Hameau d'Asteria, ce chalet développe près de 290 m² sur trois niveaux et offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Bordé par la forêt et un ruisseau, il bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, propice à la détente tout au long de l'année.

À quelques pas des pistes du Linga, il permet de profiter pleinement des activités de montagne en hiver comme en été, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et aux grands espaces naturels environnants.

Au-delà de son environnement immédiat, Châtel séduit par sa situation privilégiée à la frontière franco-suisse. À proximité du lac Léman, de Montreux et de Lausanne, la station offre un équilibre recherché entre authenticité alpine, qualité de vie et accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.

Conçu dans un esprit alpin contemporain, le chalet propose de généreux volumes, des espaces de vie baignés de lumière et des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal. Avec une livraison prévue d'ici la fin de l'année, il représente une opportunité rare de bénéficier des avantages d'un chalet neuf, sans les délais habituellement associés à une construction.

Il est composé comme suit :

• Salon lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée
• Cheminée à bois
• 3 chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain attenante
• Dortoir, idéal pour accueillir les enfants
• Salon confortable pour se détendre
• Espace bien-être avec sauna ou hammam
• 4 terrasses offrant de belles vues sur les montagnes environnantes
• Vaste jardin de 350 m²

ANNEXES :
• Local à skis
• Local à vélos
• Double garage
• Local technique

=> Avec une livraison prévue d’ici la fin de l’année, ce chalet représente l’une des dernières opportunités d’acquérir un bien neuf à Châtel sans supporter les délais habituels de construction. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi de l’ensemble des avantages liés au neuf, frais de notaire réduits et récupération de TVA sous conditions, tout en pouvant profiter de leur propriété dans un horizon très proche.

À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur
• Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services
• Frais de notaire réduits
• Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
• Nombre de lots : 4