A propos de ce bien
À vendre – Chalet authentique à La Clusaz, à 3 km du centre
Amateurs de montagne et de charme ancien, ce chalet de 1789 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Situé à seulement 3 km du centre de La Clusaz, il permet un accès direct aux pistes : vous pouvez chausser les skis depuis le pas de la porte !
Le chalet offre 220 m² habitables et environ 50 m² de surface utile (cave, pièces en dessous de 1,80 m), répartis sur plusieurs niveaux. Habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. La toiture est neuve, un point fort pour aborder les travaux en toute sérénité.
Un bien rare dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Chalet
- Construction : 1789
- Surface de 220,50 m2
- Terrain de 698 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking : 6
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (216)
- GES : E (67)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Patrimoine et Investissement
24 Avenue Du Maréchal Foch
83990 Saint-Tropez