A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Sur les hauteurs de COMBLOUX, très beau chalet situé face à la chaîne du Mont-Blanc, dans un environnement calme et résidentiel, à 900 m environ des pistes de ski. En rez-de-chaussée, entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposé Est-Sud-Ouest, cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès terrasse ; en rez-de-jardin, deux chambres se partageant une salle de bains et des toilettes, un sauna.
A l'étage, une chambre de maître avec balcon, dressing et salle de bains ; des toilettes et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre.
Superficie habitable du chalet : 141,59 m² - Surface totale 150,93 m², hors annexes (garage, buanderie) . Terrain : 1.000 m².
Coup de coeur assuré!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Chalet
- Construction : 2000
- Surface de 141,60 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : E (180)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 1 800 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
BOAN Immobilier
40 Rue Ambroise Martin
74120 Megève