Vente chalet 9 pièces 73620 - Hauteluce

Réf. : VM392-AGENCEALPINA

Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne ferme savoyarde rénovée a conservé tout le charme authentique de l'architecture traditionnelle. Implantée sur plus de 21 000 m² de terrain agricole avec une belle exposition, elle offre environ 186 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Si vous aimez la montagne, recherchez le calme loin de l'agitation des grandes villes et souhaitez-vous ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien est fait pour vous.
Vous pourrez y partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en profitant des commodités et des pistes de ski situées à proximité immédiate (Saisies-Hauteluce-Contamines)

Le chalet dispose actuellement d'une capacité d'accueil d'environ 21 couchages répartis entre six chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Son vaste séjour de plus de 60 m²avec son plafond cathédral constitue le coeur de la maison et offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est indépendante, l'atelier attenant de 25 m² offre un potentiel d'agrandissement au studio ou la création d'un espace habitable complémentaire.
Les nombreuses dépendances, comprennent une ancienne étable, une ancienne écurie, une cave voûtée et un grand garage indépendant.
À l'extérieur, un bassin alimenté par une source naturelle vient compléter ce bien rare.

Située à seulement 6 minutes de la télécabine de la Ruelle (domaine des Contamines Montjoie) et à 7 minutes du télésiège du Chozal (Les Saisies – Espace Diamant), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des activités de montagne en toutes saisons.

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Prix de vente : 780 000€. * Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (Prix du bien 746 411€ hors honoraires).

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 746 411 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6020.00 et 8210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.