A propos de ce bien
À vendre : Chalet authentique et chaleureux – Station de la Joue du Loup
Découvrez ce magnifique chalet de caractère, idéalement situé au coeur de la station de la Joue du Loup. Alliant authenticité et fonctionnalité, il séduira autant les amoureux de la montagne que les investisseurs.
Surface habitable : 118 m²
Terrain : 450 m²
Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun réparti sur deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : habitation principale et location, accueil de la famille, ou investissement locatif.
Chaque logement comprend :
· Une pièce à vie spacieuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance montagne authentique
· Un coin cuisine fonctionnel
· Deux chambres confortables
· Une salle d'eau
Atouts supplémentaires :
· Terrasses et balcons exposés ouest, parfaits pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes
· Grand garage inclus
· Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer
Emplacement privilégié :
· À quelques pas du centre de bien-être Odycea
· Proximité immédiate des départs de randonnées
· À seulement 500 m du centre de la station et des pistes de ski
· Accès facile au chalet toute l'année
Idéal pour : une grande famille recherchant un pied-à-terre à la montagne, ou un investisseur souhaitant disposer de deux logements indépendants en résidence de tourisme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Commodités
- Chalet
- Surface de 117,60 m2
- Séjour : 55 m2
- Terrain de 450 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Garage : 4
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (375)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
BRING'S Réseau et agence immobilière Briey
25 Rue Du Cloué
54150 Briey