A propos de ce bien
MEGEVE CENTRE, CHALET HENRI-JACQUES LE MEME, REF. 7760, construit en 1947 et idéalement situé à 5 mins à pieds du coeur du village. Etabli sur trois niveaux, dans l'esprit de l'architecte avec façades mêlant pierres et bois, ce chalet profite de beaux volumes :
- Au sol-sol : un ski-room, une salle de jeux, chaufferie, une première chambre, une salle d'eau avec toilettes ;
- Au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert) s'ouvrant sur une vaste terrasse, qui surplombe le jardin, une cuisine indépendante aménagée ;
- A l'étage : deux chambres en-suite avec salle d'eau, une chambre en-suite avec salle de bains, un grenier.
Atout précieux : un joli jardin arboré, clos, plat, accueillant une piscine enterrée et sécurisée, et un jacuzzi
Surface au sol totale 196,59 m². Terrain 673 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Chalet
- Construction : 1947
- Surface de 172,50 m2
- Terrain de 673 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 2 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
BOAN Immobilier
40 Rue Ambroise Martin
74120 Megève