A propos de ce bien
Morzine - Programme Neuf - Livraison rapide JUIN 2025
Le Domaine de l'Ardoise
Large sélection d'appartements à des prix très intéressants - PRIX À PARTIR DE 350 000 €
Ce nouveau développement apporte un nouveau concept à Morzine. Un environnement sans voiture dans lequel vivre, travailler et se divertir. Des résidences individuelles plus petites avec de vastes allées piétonnes, toutes reliées à un parking souterrain sécurisé. Le quartier est dans une partie très ensoleillée de Morzine offrant des vues fabuleuses sur les montagnes.
Le développement du Domaine de l'Ardoise nous est proposé par un promoteur fiable et réputé avec lequel nous avons le plaisir de travailler.
L'emplacement: A tout juste 2 minutes à pied des navettes gratuites reliant les pistes de ski et le centre de Morzine. La résidence est située sur un versant sud avec une vue dégagée et se compose d'appartements du T2 au T3 et de chalets individuels ou mitoyens du T4 au T6.
La vision:
Le chalet offre des prestations haut de gamme en respectant les normes RT2012 apportant de faibles consommations énergétiques.
Des équipements de qualité pour maximiser votre confort: chauffage au sol, toilettes suspendues, parquet dans les chambres et les séjours, carrelage 60*60 dans les salles de bains, etc.
Confort:
- Cuisines et salles de bain modernes
- Mur en bois brossé dans toutes les chambres
- Espaces de vie ouverts
- Balcons/terrasses très profonds pour tous les logements
- Pompe à chaleur pour les chalets et chaudière au gaz pour les appartements
Les avantages d’acheter dans le neuf:
- Frais de notaire réduits (2,2 %)
- Garanties de construction (10 ans)
- Isolation thermique et acoustique optimale
- Consommation d'énergie réduite
Le chalet H1 offre confort et convivialité grâce à son exposition plein sud et à ses espaces extérieurs. Ses 88 m² habitables répartis sur 2 niveaux se composent comme suit : une entrée, une salle de bains avec WC, un grand séjour/cuisine de 33 m² baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse et un splendide jardin de 23 m², idéal pour accueillir vos amis autour d’un barbecue. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains et un WC.
Tous les logements sont livrés avec un casier à ski et un grande cave.
Il est possible d'avoir un garage en supplément.
Commodités
- Chalet
- Construction : 2025
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 33 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 2
- Parking
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Copropriété : oui
- DPE : -1 (ND)
- GES : -1 (ND)
À propos du prix
Prix : 670 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LACOUTETE IMMOBILIER
4 Chemin De La Coutettaz
74110 MORZINE