Vente chalet 7 pièces 05330 - St Chaffrey

Réf. : 30726-DUPARC2

SERRE-CHEVALIER 1350
A seulement 5 minutes en voiture des pistes et des commerces, nous vous invitons à découvrir cet agréable chalet d'environ 180m² habitables, implanté sur un terrain arboré de 1051m² en lien direct avec la nature.
Il a été conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique idéalement situé à proximité de toutes commodités.
Le chalet est réparti sur 3 niveaux :
. Au 1er étage, accessible depuis une terrasse plein Sud, vous trouverez une vaste pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon à l'ambiance cosy, un cellier, un dressing (aménageable en chambre) ainsi que 2 autres terrasses permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir.
. Au 2nd niveau, sous les toits, un dégagement dessert une première chambre aménagée en bureau et une suite parentale. Véritable havre de paix elle offre une vue relaxante sur la nature et un calme absolu et bénéficie de sa propre salle de bains (douche italienne et baignoire) ainsi que d'un dressing.
. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
En annexes : une buanderie, une cave à vin, un double garage de 25m² accessible directement depuis l'intérieur du chalet.
Ce bien est une véritable pépite à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.