A propos de ce bien
RARISSIME !
Serre-Chevalier 1400, sur les hauteurs, proche des pistes et des commodités, magnifique et authentique Chalet à l'architecture exceptionnelle.
Réalisation unique !
Superbe et spacieuse pièce à vivre 'cathédrale' avec charpente apparente et plancher ancien, splendide cheminée ouverte, grande terrasse avec barbecue-cheminée à bois, cuisine aménagée (pierre de bourgogne, cuisinière 'Gaudin'...), salle à manger, grand vestibule avec dressing et cabinet de toilettes, buanderie, 1 grande suite parentale avec salle de bains jacuzzi et 2 dressings, cellier.
A l'étage, accessible par un somptueux et large escalier en vieux bois, grande pièce ouverte avec terrasse et vue imprenable sur le domaine skiable, 2 suites avec balcon, dressing, salle d'eau et wc. 1 chambre d'enfants 'cabane'.
Matériaux rares : vieux bois, terre cuite, pierre de taille...
Proposé entièrement meublé et décoré (mobilier chiné, pièces rares venant des massifs des 4 coins du Monde).
Emplacement idéal : ensoleillement maximum, panorama à 180°.
Parking Privatif. Chauffage au sol par pompe à chaleur.
La totalité du chalet est composée de 2 habitations totalement indépendantes ; seule la partie haute de ce chalet (niveaux 1 et 2) est à la vente.
- - Très bonne rentabilité locative possible - -
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099
Commodités
- Chalet
- Surface de 250,00 m2
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (140)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 990 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1900000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
LODGE Immo Briançon
1, Rue De La Cepede
13100 Aix en Provence