A propos de ce bien
Le local se compose d’un grand espace de vente en rez-de-chaussée d'environ 80m² puis d’un entresol de 90m² environ idéal pour y installer les bureaux ou le stockage.
Le local est en cours de travaux : vitrine, devanture et espace en rez-de-chaussée.
Photos non contractuelles, établies sur la base du projet de travaux en cours.
Disponibilité du bien : septembre/octobre 2026
Pas de bars.
Petite restauration sans extraction possible selon activité envisagée.
Loyer : 3 000 euros HT/HC/MOIS
Loyer soumis à TVA.
Provision pour charges : 100€/MOIS
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
Cautionnaire physique ou bancaire requis
Pas de porte : 10 000€
Pas de frais d’agence : location directe propriétaire
Visite sur rendez-vous, merci de nous contacter par téléphone au 05.56.32.15.16
Commodités
- Commerce
- Surface de 170,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : -1 (ND)
- GES : -1 (ND)
À propos du loyer
Loyer 3 100 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
33immo
54 Cours Anatole France
33000 Bordeaux